Sehr ansprechende 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

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Datenblatt
ImmoNr 77
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 47799
Ort Krefeld
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 86 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Garage à 65 € (Miete)
Balkon Ja
ImmoNr 77 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 47799
Ort Krefeld Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 86 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Garage à 65 € (Miete) Balkon Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung wird nach durchgeführter Sanierung im Erstbezug vermietet. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 5 Parteienhauses. Die Sanierung umfasste ein neues Bad sowie ein neues Gäste WC, neuer Fliesenspiegel in der Küche, einen neuen Laminatboden in allen Räumen außer Bad und Gäste WC (hier ist Fliesenboden), neue Zimmertüren und Wohnungseingangstür, neues Schalterprogramm, aller Räume wurden neu Tapeziert und gestrichen.
Zu der Wohnung kann eine am Objekt befindliche Einzelgarage für monatlich € 65,00 angemietet werden, eine wirklich tolle Option in der Innenstadt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2031
Endenergieverbrauch: 146.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

- Zentralheizung (Gas)
- neuer Bodenbelag in allen Räumen
- neues Bad und neues Gäste WC
- Küchenspiegel neu gefliest
- neu Tapeziert und gestrichen
- Kabelanschluss (separat über Vodafone buchbar)
- Balkon
- Einzelgarage kann zusätzlich angemietet werden
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Krefeld. In unmittelbarer und fußläufiger Entfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Bis zur Krefelder Fußgängerzone sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Verbindung zu den umliegenden Städten ist durch den nahe gelegenen Bahnhof optimal. Auch die Anbindung zur A57/ A44 ist sehr gut.
Zu der Wohnung kann eine an der Liegenschaft befindliche Einzelgarage angemietet werden. Der monatliche Garagenmietzins beträgt aktuell € 65,00.

Der Eigentümer legt Wert darauf, dass bei einer Vermietung vom neuen Mieter folgende Unterlagen vorgelegt werden:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA -Auskunft
- die letzten Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen die letzte Einkommenssteuererklärung

Bitte nur aussagefähige Bewerbungen mit ausgefüllter Selbstauskunft (Das Formular können Sie in den Anlagen zu dieser Anzeige als PDF-Datei herunterladen.), nachvollziehbaren Einkommensangaben und positiver Bonitätsauskunft sowie Angaben zu Ihrem möglich Einzugsdatum einreichen.
Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 1.080 €
Heizkosten 80 €
Währung
Kaution 2.550 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1954
Zustand Saniert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 146,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 24.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1954
Zustand Saniert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 146,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 24.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 1.080 €
Heizkosten 80 €
Währung
Kaution 2.550 €
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung wird nach durchgeführter Sanierung im Erstbezug vermietet. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 5 Parteienhauses. Die Sanierung umfasste ein neues Bad sowie ein neues Gäste WC, neuer Fliesenspiegel in der Küche, einen neuen Laminatboden in allen Räumen außer Bad und Gäste WC (hier ist Fliesenboden), neue Zimmertüren und Wohnungseingangstür, neues Schalterprogramm, aller Räume wurden neu Tapeziert und gestrichen.
Zu der Wohnung kann eine am Objekt befindliche Einzelgarage für monatlich € 65,00 angemietet werden, eine wirklich tolle Option in der Innenstadt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2031
Endenergieverbrauch: 146.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Zentralheizung (Gas)
- neuer Bodenbelag in allen Räumen
- neues Bad und neues Gäste WC
- Küchenspiegel neu gefliest
- neu Tapeziert und gestrichen
- Kabelanschluss (separat über Vodafone buchbar)
- Balkon
- Einzelgarage kann zusätzlich angemietet werden
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich im Herzen von Krefeld. In unmittelbarer und fußläufiger Entfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Bis zur Krefelder Fußgängerzone sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Verbindung zu den umliegenden Städten ist durch den nahe gelegenen Bahnhof optimal. Auch die Anbindung zur A57/ A44 ist sehr gut. Sonstige Angaben zur Immobilie Zu der Wohnung kann eine an der Liegenschaft befindliche Einzelgarage angemietet werden. Der monatliche Garagenmietzins beträgt aktuell € 65,00.

Der Eigentümer legt Wert darauf, dass bei einer Vermietung vom neuen Mieter folgende Unterlagen vorgelegt werden:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA -Auskunft
- die letzten Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen die letzte Einkommenssteuererklärung

Bitte nur aussagefähige Bewerbungen mit ausgefüllter Selbstauskunft (Das Formular können Sie in den Anlagen zu dieser Anzeige als PDF-Datei herunterladen.), nachvollziehbaren Einkommensangaben und positiver Bonitätsauskunft sowie Angaben zu Ihrem möglich Einzugsdatum einreichen.
Ansprechpartner

Herr Detlef Oeldemann
Siemensring 98
47877 Willich

Telefon +4921548868928 Fax +4921549543377 E-Mail do@accollo-immobilien.de

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