3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aussicht und Garage

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in der 2. Etage. Die Wohnung ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich, verfügt über einen rückwärtig gelegenen Balkon mit einer herrlichen Aussicht. Die sehr gut geschnittene Wohnung wurde erst vor kurzem komplett saniert und verfügt über ein neues Bad, neue Böden und sogar über eine Klimaanlage im Wohnraum.
Eine Einzelgarage, unmittelbar am Gebäude gelegen, wird in Verbindung mit der Wohnung für einen monatlichen Mietpreis von € 70,00 vermietet.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Die Wohnung ist neu tapeziert und weiß gestrichen, sie verfügt über neue Böden und ein neues Bad. Der weiße Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls neu verlegt. Alle Fenster verfügen über einheitliche Plissees. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels
Durchlauferhitzer. Der zur Rückseite der Liegenschaft ausgerichtete Balkon bietet eine schöne und ruhige Aussicht. Die gesondert anzumietende Einzelgarage kann nach Absprache eventuell um eine zweite Einzelgarage erweitert werden.

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lagen von Mönchengladbach (Windberg). Unweit von großen Parks mit Bäumen, Wiesen und Spazierwegen aber ebenso absolut zentrumsnah. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell in wenigen Minuten. Das Gleiche gilt für Restaurants, Hotels und Einrichtungen des kulturellen Lebens in Mönchengladbach.
Umgeben von einem hervorragendem Autobahnnetz bestehend aus der A 61, A 52 und A 46 erreichen Sie Aachen und Köln aber auch Krefeld und das Ruhrgebiet sowie die Niederlande kurzfristig. Innerhalb von 20 Min. sind Sie in Düsseldorf auf der Kö oder dem Internationalen Flughafen. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bringen Sie schnell überall hin.

Mietpreis Einzelgarage € 70,00

Kaltmiete	825 €
Nebenkosten	145 €
Heizkosten	65 €
Währung	€
Kaution	2.475 €