Attraktive Büroetage im Gewerbegebiet Münchheide I

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PropNo10.08.20.064
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Subtype of propertyBureau floor
Postcode47877
CityWillich
CountryGermany
Floor1. Obergesc
Total area220 sqm
Office area151 sqm
Number of rooms7
Adjacent area69 sqm
Commercial area220 sqm
PropNo10.08.20.064 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Type of propertyOffices
Subtype of propertyBureau floor Postcode47877
CityWillich CountryGermany
Floor1. Obergesc Total area220 sqm
Office area151 sqm Number of rooms7
Adjacent area69 sqm Commercial area220 sqm

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Diese, in einem zweistöckigen Bürogebäude im Gewerbegebiet Münchheide I gelegene Büroetage, befindet sich im 1. Obergeschoss eines reinen Bürogebäudes. Die Einheit ist über das Treppenhaus großzügig erschlossen. Durch die großen Fensterflächen in allen Räumen, wirken die Räume hell und freundlich. Die gesamte Fläche ist mit pflegeleichtem Fliesen und Steinboden ausgestattet. Die gesamte Etage verfügt über eine Fußbodenheizung wobei jeder Raum gesondert angesteuert wird und regelbar ist.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible
Main fuel type: Gas

Die aus 7 Büroräumen in unterschiedlichen Größen bestehende Büroetage verfügt über eine komplette, 1 zu 1 verkabelte Cad 7 Datenkabelinstallation. Einziehen, patchen und losarbeiten. Die großzügigen Fenster in allen Büroräumen lassen die gesamte Etage hell, freundlich und einladend erscheinen. Alle Räume verfügen über ein eigenes Thermostat zur Steuerung der Fußbodenheizung. Die Etage verfügt über eine Teeküche sowie großzügige Toilettenbereiche für Damen und Herren. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Parkplätze können direkt vor dem Gebäude angemietet werden.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Münchheide I in Willich. Die Lage ist als äußerst verkehrsgünstig zu beschreiben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie Canon Deutschland, DHL, UPS und Mercedes Benz. Die direkte Anbindung des Gewerbegebietes an die A44 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Metropole Düsseldorf aber auch ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder Belgien.
Die Büroeinheit ist komplett renoviert und ab dem 01.02.2022 neu zu vermieten.

In Ergänzung können Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude angemietet werden. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit einen Lagerraum zuzumieten.

Es entsteht für keine Fläche eine zusätzliche Mieterprovision.
Net cold rent1.430 €
Service charges440 €
Rent including heating1.870 €
Currency€
Deposit4.290 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionCompletely renovated
Energy certificateViewing is possible
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionCompletely renovated
Energy certificateViewing is possible
Main energy sourceGas
Net cold rent1.430 €
Service charges440 €
Rent including heating1.870 €
Currency€
Deposit4.290 €
Description of property Diese, in einem zweistöckigen Bürogebäude im Gewerbegebiet Münchheide I gelegene Büroetage, befindet sich im 1. Obergeschoss eines reinen Bürogebäudes. Die Einheit ist über das Treppenhaus großzügig erschlossen. Durch die großen Fensterflächen in allen Räumen, wirken die Räume hell und freundlich. Die gesamte Fläche ist mit pflegeleichtem Fliesen und Steinboden ausgestattet. Die gesamte Etage verfügt über eine Fußbodenheizung wobei jeder Raum gesondert angesteuert wird und regelbar ist.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible
Main fuel type: Gas

Ausstattung der Immobilie Die aus 7 Büroräumen in unterschiedlichen Größen bestehende Büroetage verfügt über eine komplette, 1 zu 1 verkabelte Cad 7 Datenkabelinstallation. Einziehen, patchen und losarbeiten. Die großzügigen Fenster in allen Büroräumen lassen die gesamte Etage hell, freundlich und einladend erscheinen. Alle Räume verfügen über ein eigenes Thermostat zur Steuerung der Fußbodenheizung. Die Etage verfügt über eine Teeküche sowie großzügige Toilettenbereiche für Damen und Herren. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Parkplätze können direkt vor dem Gebäude angemietet werden. Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Münchheide I in Willich. Die Lage ist als äußerst verkehrsgünstig zu beschreiben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie Canon Deutschland, DHL, UPS und Mercedes Benz. Die direkte Anbindung des Gewerbegebietes an die A44 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Metropole Düsseldorf aber auch ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder Belgien. Other data for the property Die Büroeinheit ist komplett renoviert und ab dem 01.02.2022 neu zu vermieten.

In Ergänzung können Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude angemietet werden. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit einen Lagerraum zuzumieten.

Es entsteht für keine Fläche eine zusätzliche Mieterprovision.
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Mr. Detlef Oeldemann
Siemensring 98
47877 Willich

Phone +4921548868928 Fax +4921549543377 Email do@accollo-immobilien.de

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