Moderne 3 Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Anrath

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PropNo 10.05.20.077
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 47877
City Willich
Country Germany
Floor 1.OG
Living area 80 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 1
Parking spaces 1 Private parking space à 30 € (Rent)
Terrace Yes
PropNo 10.05.20.077 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 47877
City Willich Country Germany
Floor 1.OG Living area 80 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 1
Combustion Gas Heating type Central heating system
Number of floors 1 Parking spaces 1 Private parking space à 30 € (Rent)
Terrace Yes

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten City-Haus auf der 1. Etage im unmittelbaren Herzen von Willich-Anrath. Unmittelbar an der beliebten Fußgängerzone ist man nicht nur dabei, sondern mittendrin. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Treppenhaus und einen verfügbaren Stellplatz unmittelbar am Objekt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume verfügen über große Fensteranlagen, welche die Räume hell, freundlich und einladend erscheinen lassen. Die moderne und hochwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter gegen eine zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden.

 
Energy certificate
Type: available until viewing
Main fuel type: Gas

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche klassisch als Wohnraum und zwei Schlafzimmer genutzt werden können. Vorstellbar ist jedoch auch, dass eines der beiden Schlafzimmer als Homeoffice genutzt wird. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, in dem sich die Wohnung befindet. Auf der Vorderseite richtet sich der Blick auf den Kirchplatz. Rückwärtig ist der Blick auf den großzügigen Bereich hinter dem Haupthaus gerichtet. Ein Stellplatze ist der Wohnung zugeordnet und wird mit einer monatlichen Mietpauschale von € 35,- berechnet. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerabteil ein Waschkeller und Trockenbereich für alle Bewohner.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses im unmittelbaren Stadtcentrum von Willich-Anrath. Alle Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Auch Restaurant‘s, Cafe’s und Kneipen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch den der Wohnung zugeordneten Stellplatz ist ein KFZ-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu jeder Zeit gewährleistet.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 zu vermieten. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Neben den Mieträumen wird ein Stellplatz wohnungsgebunden mit einer monatlichen Miete in Höhe von € 35,00 vermietet.
Basic rent 950 €
Service charges 220 €
Rent including heating 1.200 €
Currency
Deposit 2.850 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1990
Condition Refurbished
Energy certificate available until viewing
Main energy source Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1990
Condition Refurbished
Energy certificate available until viewing
Main energy source Gas
Basic rent 950 €
Service charges 220 €
Rent including heating 1.200 €
Currency
Deposit 2.850 €
Description of property Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten City-Haus auf der 1. Etage im unmittelbaren Herzen von Willich-Anrath. Unmittelbar an der beliebten Fußgängerzone ist man nicht nur dabei, sondern mittendrin. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Treppenhaus und einen verfügbaren Stellplatz unmittelbar am Objekt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume verfügen über große Fensteranlagen, welche die Räume hell, freundlich und einladend erscheinen lassen. Die moderne und hochwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter gegen eine zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden.

 
Energy certificate
Type: available until viewing
Main fuel type: Gas

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche klassisch als Wohnraum und zwei Schlafzimmer genutzt werden können. Vorstellbar ist jedoch auch, dass eines der beiden Schlafzimmer als Homeoffice genutzt wird. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, in dem sich die Wohnung befindet. Auf der Vorderseite richtet sich der Blick auf den Kirchplatz. Rückwärtig ist der Blick auf den großzügigen Bereich hinter dem Haupthaus gerichtet. Ein Stellplatze ist der Wohnung zugeordnet und wird mit einer monatlichen Mietpauschale von € 35,- berechnet. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerabteil ein Waschkeller und Trockenbereich für alle Bewohner. Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses im unmittelbaren Stadtcentrum von Willich-Anrath. Alle Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Auch Restaurant‘s, Cafe’s und Kneipen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch den der Wohnung zugeordneten Stellplatz ist ein KFZ-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu jeder Zeit gewährleistet. Other data for the property Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 zu vermieten. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Neben den Mieträumen wird ein Stellplatz wohnungsgebunden mit einer monatlichen Miete in Höhe von € 35,00 vermietet.
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Mr. Detlef Oeldemann
Siemensring 98
47877 Willich

Phone +4921548868928 Fax +4921549543377 Email do@accollo-immobilien.de

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