Ansprechende Büroetage 117 m² im Gewerbegebiet Münchheide I

Video zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	10.08.20.080
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Bureau floor
Postcode	47877
City	Willich
Country	Germany
Floor	1
Total area	117 sqm
Office area	117 sqm
Number of rooms	4
Floor	Tiles
Elevator	No lift

PropNo	10.08.20.080	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Bureau floor	Postcode	47877
City	Willich	Country	Germany
Floor	1	Total area	117 sqm
Office area	117 sqm	Number of rooms	4
Floor	Tiles	Elevator	No lift

Hinweis zur Provision:

Real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

In Willich, im Gewerbegebiet "Münchheide I" gelegen, bietet diese attraktive Bürofläche mit 4 Büroräumen eine optimale Verkehrsanbindung an das deutsche Autobahnnetz (A44, A52, A57, A61) sowie den nur 15 Min. entfernt liegenden Flughafen Düsseldorf. Die sich auf die gesamte Etage des 1.OG erstreckende Bürofläche mit ca. 120 m² kann auf Wunsch mit Stellplätzen vor dem Gebäude ergänzt werden. Die Fläche steht ab dem 01.10.2025 zum Bezug bereit.

Energy certificate
Type: available until viewing

Die Büroeinheit befinden sich im 1 Obergeschoß der Liegenschaft und wird über ein angebautes Treppenhaus erschlossen. Die gesamte Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben zwei getrennten WC’s und einer großzügigen Teeküche verfügt die Einheit über sehr großzügige und helle Fenster in allen Räumen. Auf Wunsch ist auch eine Glasfaseranschluss in diesem Gewerbegebiet möglich. KFZ Parkplätze können auf dem Gelände vor dem Bürogebäude nach Bedarf und Absprache zusätzlich angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine zeitgerechte Gaszentralheizung.

Diese Gewerbeeinheit liegt im bekannten Gewerbegebiet Münchheide I, in unmittelbarer Nachbarschaft von Unternehmen wie DHL, UPS und Mercedes Benz. Die direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt Willich-Münchheide (A44) ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder Belgien. Über die nahe gelegene A61 ist auch die Anbindung in die Rhein-Main-Region und andere südliche Regionen optimal gewährleistet. Der internationale Flughafen Düsseldorf mit seinem großen Luftfrachtzentrum ist in nur 15 Min. zu erreichen. Aber auch die Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel ist gewährleistet. Das Stadtzentrum von Willich sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

PKW Stellplätze können nach Absprache gegen Berechnung zugemietet werden.

Basic rent	849 €
Service charges	150 €
Rent including heating	1.074 €
Heating costs	75 €
Currency	€
Deposit	2.547 €

Condition	Well maintained
Energy certificate	available until viewing

Real estate details

Energieausweisdaten

Condition	Well maintained
Energy certificate	available until viewing

Basic rent	849 €
Service charges	150 €
Rent including heating	1.074 €
Heating costs	75 €
Currency	€
Deposit	2.547 €

Description of property In Willich, im Gewerbegebiet "Münchheide I" gelegen, bietet diese attraktive Bürofläche mit 4 Büroräumen eine optimale Verkehrsanbindung an das deutsche Autobahnnetz (A44, A52, A57, A61) sowie den nur 15 Min. entfernt liegenden Flughafen Düsseldorf. Die sich auf die gesamte Etage des 1.OG erstreckende Bürofläche mit ca. 120 m² kann auf Wunsch mit Stellplätzen vor dem Gebäude ergänzt werden. Die Fläche steht ab dem 01.10.2025 zum Bezug bereit.

Energy certificate
Type: available until viewing

Ausstattung der Immobilie Die Büroeinheit befinden sich im 1 Obergeschoß der Liegenschaft und wird über ein angebautes Treppenhaus erschlossen. Die gesamte Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben zwei getrennten WC’s und einer großzügigen Teeküche verfügt die Einheit über sehr großzügige und helle Fenster in allen Räumen. Auf Wunsch ist auch eine Glasfaseranschluss in diesem Gewerbegebiet möglich. KFZ Parkplätze können auf dem Gelände vor dem Bürogebäude nach Bedarf und Absprache zusätzlich angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine zeitgerechte Gaszentralheizung. Hier befindet sich die Immobilie Diese Gewerbeeinheit liegt im bekannten Gewerbegebiet Münchheide I, in unmittelbarer Nachbarschaft von Unternehmen wie DHL, UPS und Mercedes Benz. Die direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt Willich-Münchheide (A44) ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder Belgien. Über die nahe gelegene A61 ist auch die Anbindung in die Rhein-Main-Region und andere südliche Regionen optimal gewährleistet. Der internationale Flughafen Düsseldorf mit seinem großen Luftfrachtzentrum ist in nur 15 Min. zu erreichen. Aber auch die Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel ist gewährleistet. Das Stadtzentrum von Willich sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Other data for the property PKW Stellplätze können nach Absprache gegen Berechnung zugemietet werden.

Contact person

Mr. Detlef Oeldemann
Siemensring 98
47877 Willich

Phone +4921548868928 Fax +4921549543377 Email do@accollo-immobilien.de

Instant request

Property location