Wohlfühl Apartment in guter Lage

Modern und hochwertig eingerichtetes Appartement, ausgestattet mit einer neuen attraktiven Einbauküche mit allen E-Geräten. In einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1.OG gelegen, ist das Appartement äußerst verkehrsgünstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) sowie der Autobahnen A44 und A57 und dennoch sehr ruhig mit Blick ins Grüne. Die großen Fensterflächen lassen das Appartement hell und freundlich wirken. Der kleine zum Appartement gehörende Balkon, lädt an schönen Sommerabenden zum Verweilen bei einem guten Glas Wein im Sonnenuntergang ein. Ein eigener Parkplatz auf dem Privatgelände unmittelbar neben dem Gebäude gewährleistet eine stressfreie und angenehme Parksituation. Eine wöchentliche Reinigung des Appartement durch unser Housekeeping einschließlich wöchentlichem Handtuchwechsel und Bettbezug tausch runden das Objekt ab.
Es handelt sich um ein absolutes Nichtraucherappartement, Haustiere sind nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergiebedarf: 138.91 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 138.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Ceranfeldherd, Spülmaschine, Abzugshaube, großer Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Kapsel-Kaffeeautomat, Wasserkocher und Toaster sowie alle notwendigen Küchenutensilien wie Dosenöffner, Kochlöffel, Besteck, Geschirr, Kochtöpfe, ect. sind vorhanden. Zur Ausstattung gehören auch ein Dampfbügeleisen samt einem kleinen Bügelbrett, aber auch ein Fön ist vorhanden.
Ein 40‘ Flat-TV mit Kabelfernsehanschluss, schnelles WLAN (50 MB) und eine Türsprechanlage sind ebenso vorhanden wie ein komfortables Boxspringbett mit Topper Auflage im Queen Size Format 160 x 200 cm. Ein großzügiger Kleiderschrank, und eine moderne Anrichte sowie ein schöner Ess- und Arbeitstisch mit Designerstühlen runden die Möblierung ab. Das Bad ist ansprechend weiß gefliest und verfügt über eine Wannendusche. (Bei längeren Aufenthalten ist optional und nach Absprache auch das Aufstellen und Anschließen einer Waschmaschine im Bad möglich.)
Ein zu dem Appartement gehörender Stellplatz ist unmittelbar neben dem Gebäude vorhanden.

Am Rand des Ortszentrums Osterath gelegen, gewährleistet diese Lage eine ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne sowie Fuß- und Wanderwege unmittelbar vor der Tür, die zu kleinen Spaziergängen oder ausgiebigen Wanderungen einladen. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) mit direkten Anschlüssen nach Düsseldorf und Krefeld fußläufig zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt der A44 (Osterath/KR Fischeln) sind es
nur 3 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt zur A57 (Bovert) ist nur unwesentlich weiter. Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 12 Fahrminuten zu erreichen, Die Messe Düsseldorf erreicht man schon in knapp 8 Minuten.

Erstbezug ab 01.08.2019

Pauschalmiete	1.242,80 €
Pauschalmiete pro	Monat
Warmmiete	1.242,80 €
Währung	€