Luxusvilla mit eigenem Zugang zum Meer und Schwimmbad Pool

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo70.04.10.30
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeHoliday home
ZIP code57016
TownRosignano Solvay-Castiglioncello LI - IT
CountryItaly
Living area450 m²
plot surface1.600 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
TerraceYes
PropNo70.04.10.30 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeHoliday home ZIP code57016
TownRosignano Solvay-Castiglioncello LI - IT CountryItaly
Living area450 m² plot surface1.600 m²
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 TerraceYes

Hinweis zur Provision: Käuferprovision 3,66 % inkl. Vat.

real estate details
Luxus-Villa mit direktem Zugang zum Strand, komplett renoviert, mit Infinity-Pool und direktem Blick auf das Meer.
Diese wunderschöne Luxusvilla in befindet sich auf einer Klippe mit Blick übers Meer. Das Anwesen wird gerade nach einem Renovierungsplan perfekt restauriert; Sie genießen hier den Charme und die Ruhe dieser Gegend voll und ganz und das in Bestlage!
Die historische Villa wurde ursprünglich in den 30er Jahren erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m², verteilt auf drei Stockwerke.
Sie ist auf der einen Seite von einem markanten Turm gekennzeichnet, von dem man die atemberaubende Landschaft ganz besonders genießen kann. Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Arbeitszimmer / Bibliothek, ein großes Esszimmer mit Küche, die wohl keine Wünsche offen lässt, eine entspannende Lounge, ein gemütliches Doppelwohnzimmer und zwei Badezimmer. Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen Wohnzimmer und eine 15 m² grosse Terrasse mit Blick auf das Meer und vier weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad versehen ist, sowie zwei Familienbäder.
Schließlich beherbergt der herrliche Turm einen Wohnbereich oder alternativ ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern rundherum, in allen vier Richtungen.
Der Garten erstreckt sich über 1.500 m² arrondierend um dieses Traumhaus. Es bietet auch einen großen Wohn- und Wellnessbereich im Freien, der eine entspannende und friedliche Atmosphäre in dieser bezaubernden Umgebung schafft. Hier gibt es einen großen, modernen Infinity- Swimming Pool mit Hydromassage-Ecke und offenem Blick auf die Bucht.
Ausreichend Ruhezonen sind vorhanden. Die Steintreppe, die vom Garten zum Strand hinabführt, führt direkt zu Ihrem privaten Liegeplatz!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 10.02.2028
Year of construction according energy pass: 1938
Essencial energy source: Gas
Class: A

Das Anwesen befindet sich in einer absolut exklusiven Lage und profitiert von der wohl außergewöhnlichsten Aussicht in der ganzen Gegend: das kristallblaue Meer der Bucht von Quercetano erstreckt sich so weit das Auge reicht, mit gepflegten Stränden und grünen Pinienhainen. Hier sind wir in einer der renommiertesten Küstenregionen der Toskana, auch bekannt als die "Perle des Tyrrhenischen Meeres", weit entfernt von allen Hauptstraßen.
Entfernungen:
Strand 0m, Autobahn 12km, Flughafen Pisa 30km, Florenz 70km, Siena 90km

Käuferprovision: 3,66 % inkl. Vat.
External commissionKäuferprovision 3,66 % inkl. Vat.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1938
ConditionCompletely renovated
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until10.02.2028
Year of construction according energy pass1938
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1938
ConditionCompletely renovated
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until10.02.2028
Year of construction according energy pass1938
Main fuel typeGas
External commissionKäuferprovision 3,66 % inkl. Vat.
Currency
Description of property Luxus-Villa mit direktem Zugang zum Strand, komplett renoviert, mit Infinity-Pool und direktem Blick auf das Meer.
Diese wunderschöne Luxusvilla in befindet sich auf einer Klippe mit Blick übers Meer. Das Anwesen wird gerade nach einem Renovierungsplan perfekt restauriert; Sie genießen hier den Charme und die Ruhe dieser Gegend voll und ganz und das in Bestlage!
Die historische Villa wurde ursprünglich in den 30er Jahren erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m², verteilt auf drei Stockwerke.
Sie ist auf der einen Seite von einem markanten Turm gekennzeichnet, von dem man die atemberaubende Landschaft ganz besonders genießen kann. Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Arbeitszimmer / Bibliothek, ein großes Esszimmer mit Küche, die wohl keine Wünsche offen lässt, eine entspannende Lounge, ein gemütliches Doppelwohnzimmer und zwei Badezimmer. Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen Wohnzimmer und eine 15 m² grosse Terrasse mit Blick auf das Meer und vier weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad versehen ist, sowie zwei Familienbäder.
Schließlich beherbergt der herrliche Turm einen Wohnbereich oder alternativ ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern rundherum, in allen vier Richtungen.
Der Garten erstreckt sich über 1.500 m² arrondierend um dieses Traumhaus. Es bietet auch einen großen Wohn- und Wellnessbereich im Freien, der eine entspannende und friedliche Atmosphäre in dieser bezaubernden Umgebung schafft. Hier gibt es einen großen, modernen Infinity- Swimming Pool mit Hydromassage-Ecke und offenem Blick auf die Bucht.
Ausreichend Ruhezonen sind vorhanden. Die Steintreppe, die vom Garten zum Strand hinabführt, führt direkt zu Ihrem privaten Liegeplatz!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 10.02.2028
Year of construction according energy pass: 1938
Essencial energy source: Gas
Class: A

Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen befindet sich in einer absolut exklusiven Lage und profitiert von der wohl außergewöhnlichsten Aussicht in der ganzen Gegend: das kristallblaue Meer der Bucht von Quercetano erstreckt sich so weit das Auge reicht, mit gepflegten Stränden und grünen Pinienhainen. Hier sind wir in einer der renommiertesten Küstenregionen der Toskana, auch bekannt als die "Perle des Tyrrhenischen Meeres", weit entfernt von allen Hauptstraßen. Other data for the property Entfernungen:
Strand 0m, Autobahn 12km, Flughafen Pisa 30km, Florenz 70km, Siena 90km

Käuferprovision: 3,66 % inkl. Vat.
Contact person

Mr. Detlef Oeldemann
Siemensring 98
47877 Willich

Phone +4921548868928 Fax +4921549543377 E-Mail do@accollo-immobilien.de

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