Kleine Lagerfläche in einem Bürogebäude - Münchheide I

" V E R M I E T E T "
Diese, in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet Münchheide I gelegene Lagerfläche, befindet sich im Souterrain eines Bürogebäudes. Die Einheit ist über das Treppenhaus erschlossen. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die gesamte Fläche ist mit pflegeleichtem Fliesen ausgestattet und eignet sich hervorragen als Aktenarchiv oder sonstigen, trocken zu lagernden Gegenständen. Die Fläche ist beheizbar und nach Absprache auch mit einem Wasseranschluss und Schmutzwasserabfluss zu nutzen. Die Lagerräume verfügen über keine Toilette.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.11.2023
Energy consumption: 255.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1982
Main fuel type: Gas
Class: H
Final consumption of energy (thermal): 199.00 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 24.00 kWh/(m²*a)

Die Räume verfügen über einen Wasseranschluss sowie -ablauf. Der Einbau einer Küchenzeile wäre technisch möglich. Aufgrund der fehelenden Toilette kann diese Räumlichkeit (als Einzelfläche) nicht als Büro vermietet werden.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Münchheide I in Willich. Die Lage ist als äußerst verkehrsgünstig zu beschreiben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie Canon Deutschland, DHL, UPS und Mercedes Benz. Die direkte Anbindung des Gewerbegebietes an die A44 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Metropole Düsseldorf aber auch ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder Belgien.

Zu den aufgeführten monatlichen Nebenkosten kommen derzeit monatlich € 31,67 für die anteilige Treppenhausreinigung hinzu. Dieser Betrag wird nach der Anzahl der Parteien aufgeschlüsselt und wird aus
diesem Grund gesondert aufgeführt.

Net cold rent	320 €
Currency	€